近年来，建行江西省分行聚焦“放管服”改革要求，以金融赋能经济高质量发展为己任，通过一系列实打实举措，多维度引金融活水浇灌实体经济，持续打造更优金融营商环境。

深化“政银”合作，营造“暖商”环境

“无需提前结清贷款，房子就顺利卖出去了，而且交易登记、贷款发放当天就能完成，节省了不少时间和金钱成本，真是实实在在的惠民举措。”近日，建行宜春市分行成功为黄先生办理了该行首笔二手房“带押过户”业务，高效、优质的服务让黄先生赞不绝口。

与传统的二手房交易相比，“带押过户”模式简化了结清、解押、过户流程，实现原抵押权注销登记和新设抵押权首次登记的“无缝对接”，使用买方借款资金偿还卖方贷款，卖方无须为结清房贷筹措资金，交易效率更高。同时，交易资金由银行全程监管，安全有保障。

建行江西省分行紧跟政府导向，积极落实民法典中对不动产抵押权的相关规定，第一时间与当地住房保障服务中心、不动产登记交易服务中心等对接，成为第一批试点银行。“带押过户”业务推进过程中，政银携手共同推进信息交互，击破数据壁垒，为业务成功开办打下坚实基础。

随着“带押过户”业务的开办，优化了省内房地产市场中二手房交易流程，对提振市场、盘活存量二手房业务起到了积极作用。

解决融资痛点，营造“兴商”环境

在位于罗霄山脉的江西省吉安市遂川县汤湖镇狗牯脑山，尽管忙碌的采茶季已经结束，但遂川县关于“茶”的故事却并未“讲完”，茶产业、茶文旅、茶研学，好戏连台，整个遂川县沉浸在一个“茶”的美好世界里。

作为曾经的国定贫困县，遂川县在赢得脱贫攻坚战的全面胜利后，又加速奔跑在“以茶立县”的乡村振兴发展之路上，这一切的背后，也离不开源源不断金融活水。

（狗牯脑茶是江西省“四绿一红”茶叶品牌之首，国家地理标志农产品。摄影 傅建斌）

“建行这220万元‘善营贷’，解决了我们的资金缺口，让我们拓展海外市场更有信心了。”江西茗优茶业公司的负责人陈先生感叹道。

据了解，该企业是当地为数不多做狗牯脑茶出口的企业，今年海外订单不断增加，但企业资金周转上出现了一些问题，一度陷入资金困境，这笔贷款正好解了企业资金的燃眉之急。而他口中的“善营贷”正是建行吉安遂川支行针对茶农缺信息、缺信用的特点，借助数据积累、模型设计、产品开发技术，推出了“政府 茶协 茶农 银行”的数字信贷产品，通过“批量化获客、智能化审批、数字化操作”信贷管理模式，已累计为91户茶产业主体授信，金额达2900万元。

截至目前，全县茶园面积达29.27 万亩，年产量1.07万吨，综合产值达26.58亿元，品牌价值达43.44亿元，狗牯脑茶已成为遂川县“一县一业”的金字招牌。

助力美好生活，营造“亲商”环境

“新家的户型都是30平方米南北通透的单人间，有了独立的卫生间，电视、空调和大衣橱等等配套设施一应俱全，还有公共的洗衣房和独栋的大食堂......”谈起即将入住的“CCB建融家园”，在赣州漂泊了近10年的产业工人刘益宏终于有了家的归属感。

2013年，刘益宏从老家安远县来到赣州，成为赣州立德电子有限公司设计生产线的一名产业工人，一直和3名工友挤在约20平方米的员工宿舍里，能够拥有一个属于自己的“小窝”，是刘益宏多年来的心愿。

“随着企事业单位的入驻，如何为科研工作人员、专业技术人才、管理人员和产业工人等新市民群体解决安居问题，是管委会交给我们的重点工作。”赣州综合保税区置业有限公司负责人说。为了做好园区配套，吸引并留住人才，该集团负责建设赣州综合保税区网外配套宿舍保障性租赁住房项目。

（建行赣州市分行坚持‘房住不炒’定位，大力发展住房租赁业务，不断增强人民群众的获得感、幸福感）

建行赣州市分行坚持“房住不炒”定位，大力发展住房租赁业务，不断增强人民群众的获得感、幸福感。当得知项目融资需求后，建行赣州市分行快速反应，针对企业的融资“痛点”，提供“一户一策一团队”的金融服务，组建了由分行党委书记、行长担任首席客户经理的住房租赁专业营销服务团队，公司业务部、住房金融业务部、经办行创业支行第一时间深入企业调研项目，结合当地实际情况因地制宜设计综保区住房租赁生态场景，最终以“保障性租赁住房 综合金融服务”的模式为企业定制专属服务方案，提供额度为4.9亿元、期限24年的公司住房租赁支持贷款，帮助企业全力建设保障性租赁住房项目。（建赣宣）