今视频（江西网络广播电视台）讯  老旧小区改造，一头连着民生、一头连着发展，是群众高度关注、热切期盼的惠民工程，也是城市精细化管理的重要内容。城镇老旧小区改造是顺应群众期盼、改善居住条件的民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有重要意义。10月24日，新余市召开老旧小区改造工作新闻发布会，相关负责人介绍了有关情况。

市委市政府高度重视老旧小区改造工作，2020年2月23日，新余市人民政府办公室印发《新余市城镇老旧小区改造实施方案》，成立新余市老旧小区改造工作领导小组。在市委市政府的正确领导下，市住房和城乡建设局与市城乡规划研究中心从职责出发，紧密配合，先后参与完成《新余市城镇老旧小区改造实施方案》《新余市城镇老旧小区改造专项规划（2021-2025年）》《新余市老旧小区改造技术导则（试行）》等工作，并积极主动指导年度老旧小区改造实施阶段工作。

根据《新余市城镇老旧小区改造实施方案》，新余市将利用五年时间完成全市老旧小区改造任务，本着“尽力而为、量力而行、轻重缓急”的原则，结合中央和省有关改造任务，统筹安排改造计划，按照每年20%的比例实施改造。

根据《新余市城镇老旧小区改造专项规划（2021-2025年）》，市住房和城乡建设局编制了城镇老旧小区改造项目储备库，科学确定改造目标和改造范围，既尽力而为又量力而行，不搞“一刀切”、不层层下指标。计划到2025年，开工改造2000年底前建成的的老旧小区357个，涉及居民76077户，改造建筑栋数3297栋，建筑面积732.8102万平方米。到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。2023年计划改造城镇老旧小区73个、户数15095户、楼栋数564栋、建筑面积136.3459万平方米。

在《新余市老旧小区改造技术导则（试行）》编制过程中，基于新余市老旧小区普遍存在建设标准和配套指标偏低等客观缺陷，中心结合现状诊断评估结果、改造主体意愿、工程投资和技术水平等情况，科学制定老旧小区改造标准及改造内容。根据导则，老旧小区将按3个标准、4个项目、22个具体内容、全要素覆盖进行改造。

在2023年度渝水区老旧小区改造设计过程中，市住房和城乡建设局与市城乡规划研究中心以共同缔造为原则，坚持以民为本，将民意征求、民智汇集、民众支持贯穿改造全过程。通过意见征集、座谈会、现场沟通等形式，多次邀请社区、居委会、居民代表等利益相关主体，参与到改造设计工作中来，使居民从改造的被动接受者、观望者变成主动参与者、积极推动者。

在老旧小区改造施工过程中，市住房和城乡建设局相关职能科室与市城乡规划研究中心设计团队贯彻专业人员进社区、下工地的总体要求，运用动态设计与管理手段，协调解决施工现场难题和居民诉求，切实让居民“心愿清单”细化成“施工图”。（傅志刚）