今视频（江西网络广播电视台）讯：“小区环境越来越好，生活也很便利，不管是邻里矛盾还是房屋漏水，社区网格员、业委会和物业都会帮忙解决，还经常会搞一些有趣的活动，住在这里很舒心。”在鹰潭市月湖区梅园街道晨宇云轩小区居住了12年的赵盘敏说。

今年以来，月湖区梅园街道以物业党建联建为突破口，构建起基层党组织、业主委员会和物业服务企业协调运行机制，推动基层党建、社区治理和物业服务融合共进、良性循环，持续提升党建引领下的社会治理能力现代化水平。

以党建引领促组织共建。梅园街道全面摸排业委会和物业企业党员底数，采取单独组建、联合组建的方式成立功能型业委会党支部5个、物业联合党支部1个，扩大党的组织覆盖。建立完善社区“大党委”联席会、民主议事、管理规约制度等，调动各方力量共同参与社区治理。充分发挥市、区共建单位的职能优势，引入市义工联、市心理学会、希望24热线等社会组织，扩大小区治理“朋友圈”。引导社区“两委”、小区党组织、物业服务企业、业委会党员交叉任职，将党的领导落实到基层治理“神经末梢”。

以互联机制促议事共商。在鹰东社区，物业联合党支部畅通民意反映渠道，定期召开座谈会收集居民意见建议，对居民反映强烈、意见集中的小区停车、环境卫生、基础设施等问题，及时召开议事会商讨解决，推进清理积水严重的地下室、安装充电桩等事项落实落地；在东湖家园小区，围绕老旧小区改造情况，坚持“决策共谋、小区共建、效果共评、成果共享”，唤醒居民“旧改”的主体意识，积极主动参与“旧改”工作，共同维护老旧小区改造成果；在军民路社区，网格员走街串巷，深入小区居民家中宣讲创建、电信反诈、燃气安全知识，摸排矛盾纠纷，协调解决小区的急难事、邻里间的烦心事……梅园街道搭建了在社区党委统领下的“党支部引领、业委会和物业公司配合、党员群众广泛参与”的党建联席会议平台，解决群众急难愁盼，激活小区治理新引擎。

以完善服务促效能提升。对无物业小区提供基本物业服务100%全覆盖，推动1个小区组建业委会，换届改选4个小区业委会，并围绕居民生活娱乐等需求开展有针对性的服务。枫园社区争取资金将荒废小广场建设成为全民健身示范工程，新增篮球场、足球场和各类综合健身场地1600平方米；鹰东社区在业委会、物业等多方支持下，建成了鹰东托育服务中心，为周边家庭提供多样化的普惠托育服务；清波雅苑小区在沿江社区协调、业委会主导、物业配合下，积极争取移动、电信、联通三大运营商部分资金，顺利为729户居民完成光纤到户改造。（月湖区融媒体中心 李昂 汪培）